万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）近日发布2024年1月销售及近期新增项目情况简报。数据显示，2024年1月，万科实现合同销售面积125.4万平方米，合同销售金额194.5亿元。1月份，万科新增开发项目3个，分别位于银川、昆明及贵阳，万科权益建筑面积约19.7万平方米，需支付权益价款9.3亿元。万科新增物流地产项目2个，分别位于佛山和济南，需支付权益价款1.69亿元。在组织架构方面，今年1月，万科内部发布组织调整和人事安排，成立商业事业部，万科7个区域的商业业务、印力集团统一并入商业事业部，由原南方区域首席合伙人孙嘉出任商业事业部首席合伙人，丁力业继续担任印力集团董事长，同时兼任商业事业部首席顾问，王海武担任商业事业部核心合伙人。2023年加盟万科集团的周轶群，接任南方区域首席合伙人。据万科官网，当前，万科的组织架构中，事业集团（BG）设有开发经营本部（包括北京区域、东北区域、华中区域、南方区域、上海区域、西南区域和西北区域七大BG，加上新成立的商业BG）以及物业事业集团BG。事业单元（BU）设有长租公寓、物流、酒店与度假、海外、食品等五大事业部。而梅沙教育BU已不在事业单元之列。从去年全年的表现来看，2023年全年，万科累计实现合同销售面积2466.0万平方米，合同销售金额3761.2亿元，同比下降9.8%。据澎湃新闻统计，万科2023年累计新增开发项目40个，合计支付权益地价530.35亿元。根据第三方机构中指研究院发布的《2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜》，2023年，TOP100房企销售总额为62791.0亿元，同比下降17.3%。TOP100房企权益销售额为43468.4亿元，市场份额为34.5%，较上年下降4.8个百分点。2023年，销售额超千亿房企16家，较去年同期减少4家，百亿房企116家，较去年同期减少14家。根据《2023年中国房地产销售额百亿企业排行榜》，销售业绩排名前三的房企分别为保利发展、万科、中海地产。
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